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Ladenlokal in 3100 St. Pölten

Geschäftslokal im Stadtzentrum!

Ladenlokal St. Pölten

Zentralheizung
Fernwärme

Gewerbeimmobilie in 3100 St. Pölten. Verfügbar: sofort.

, Nutzfläche: 73,98 m².

Miete: 809,16, Miete zzgl. NK: 517,86, Nebenkosten: 156,-1, Miete pro m² zzgl. NK: 7,-, Kaution: 2.427,48, Provision: 3 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 809,16
Nutzfläche: 73,98 m²
Geschäftslokal im Stadtzentrum!
GESCHÄFTSLOKAL in der Einkaufspassage HERRENHOF mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 73,98 m². Ein ideales Lokal für Selbstständige, die für ihr Unternehmen ein ebenerdiges Lokal mitten im Zentrum - aber doch in ruhigem Umfeld - suchen.

Das Geschäftslokal geeignet sich bestens für Dienstleister jeglicher Art. Ein Gastronomiebetrieb ist nicht gestattet.

Raumprogramm:
Geschäftsraum mit Auslagen, 1 Arbeitsraum, Abstellraum, Büro, WC und ein Kellerabteil.

Das Objekt wird momentan vom Vermieter generalsaniert. Es wurden neue Fenster eingebaut. Die Sanitäranlagen werden erneuert und neu verfliest.
Im Geschäftsraum befindet sich ein Holzboden.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 809,16 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Strom und Warmwasser werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Mietvertragsdauer: befristet oder unbefristet je nach Vereinbarung unter Berücksichtigung der Mindestmietdauer.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C laut Energieausweis vom 20.07.2009: (HWB 55 kWh/m²a).

Besichtigung:
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Objektnummer: 3662
Halten Sie bitte für telefonische Auskünfte diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können, bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies erleichtert es uns, für Sie das passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 55.00, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 202/03662
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