Mietwohnungen

Büro in 3100 St. Pölten

Büroräumlichkeiten im Altbaustil in guter Zentrumslage - individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Büro St. Pölten

Räume veränderbar
Zentralheizung
Lift
DV-Verkabelung
Teeküche
Parkett

Gewerbeimmobilie in 3100 St. Pölten. Verfügbar: Absprache.

3 Zimmer, 2 seperate WC, Nutzfläche: 131 m², Bürofläche: 131 m².

Miete: 1.314,-, Kaltmiete: 1.100,-, Nebenkosten: 214,-, Kaution: 3.943,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.

Beschreibung:
Miete: € 1.314,-
Nutzfläche: 131 m²
3 Zimmer
Büroräumlichkeiten im Altbaustil in guter Zentrumslage - individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
BÜRORÄUMLICHKEITEN IM ALTBAUSTIL
individuelle Nutzungsmöglichkeiten - sehr gute Zentrumslage

Das Büro befindet sich im 2. Stock mit behindertengerechtem Lift!
Insgesamt stehen 2 generalsanierte Büroeinheiten mit ca. 232m² NFL zur Verfügung - getrennt oder gemeinsam zu mieten!

1 x 131 m² - bestehend aus 3 großen Räumen, Vorraum, Nebenraum (Teeküche), 2 WCґs, 1 Bad

Die Teeküche sowie das Badezimmer sind bereits vorbereitet zum Ausbau.

Böden: Büroräume - Echt-Parkett, Küchen und Vorräume - normaler Parkett, WCґs verfließt
Heizung: Zentralheizung Fernwärme

Technische Daten: Türsprechanlage, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung - ev. auf Gas umstellbar, sehr gute Bausubstanz und Erhaltungszustand.
Verkabelung und Internet ist aktuell.

Kaution: 3 BMM
Mietdauer: unbefristet

Miete € 7,-- netto/m² + BK ca. € 1,36 € netto/m² + Ust.
Ges.Miete: € 1.314,19 inkl. USt, BK

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grubmann unter 0664/819 18 18 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €917 zzgl 20% USt.Betriebskosten €178,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €219,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1314,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 98, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.64, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 15004
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Anbieter: IMMO-CONTRACT
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