Mietwohnungen

Bürohaus in 1200 Wien

2000m2 BÜROGEBÄUDE AM HANNOVERMARKT

Bürohaus Wien

Einbauküche
Räume veränderbar
Zentralheizung
Lift
Lastenaufzug

Gewerbeimmobilie in 1200 Wien. Verfügbar: ab sofort.

1 Terrasse, Nutzfläche: 2.000 m², Gesamtfläche: 2.300 m², Bürofläche: 2.000 m², Balkone/Terrassen: 300 m².

Betriebskosten Netto: 3.000,-, Gesamtmiete Netto: 28.000,-, Gesamtmiete USt: 5.600,-, Gesamtbelastung Netto: 30.000,-, Heizkosten Netto: 2.000,-, Heizkosten USt: 400,-, Summe Miete Netto: 25.000,-, Summe Miete USt: 5.000,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Gesamtmiete netto: € 28.000,-
Nutzfläche: 2.000 m²
Gesamtfläche: 2.300 m²
2000m² BÜROGEBÄUDE AM HANNOVERMARKT.

Bürogebäude am Hannovermarkt auf 7 Etagen (EG, 5 Regelgeschosse, Dachgeschoss und Dachterrasse) langfristig zu vermieten.

Der vorherige Mieter war ein Kindergartenbetreiber. Das komplette Gebäude war als Kindergarten genutzt. Sämtliche behördlichen Bewilligungen zum Betrieb eines Kindergartens sind noch aufrecht. Eine voll ausgestattete Industrieküche ist vorhanden.

Bei anderer Nutzung ist der Eigentümer bereit bei entsprechendem Kündigungsverzicht und Vertragskonditionen Umbaukosten teilweise zu übernehmen. Bei der Anmietung durch einen Verein entfällt die USt. auf die Nettomiete.

Miete:
25.000,-- Nettomiete
  3.000,-- Betriebskosten
  5.600,-- USt. (20%)
------------------
33.600,-- Bruttomiete (inkl. 20% USt.)
  2.000,-- Heizkosten (zzgl. 20% USt.)

Kaution: EUR 108.000,--
Vermittlungshonorar: 108.000,-- inkl. 20% Ust. (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Für weitere Informationen und ausführlichen Unterlagen übersenden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hannovermarkt
Objektnummer: 30414
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